EXELENCE LIVING
At GRIYA NUANSA PERMAI Residence Unud-Jimbaran
Dalam kawasan pariwisata, pendidikan, kesehatan, investasi dan bisnis.
Pasar property di Bali tetap marak dan bersinar, hal ini tidak lain disebabkan karena kehadiran para pendatang dari berbagai daerah dari seluruh Indonesia. Sebagai dampaknya,tentu dapat dipastikan mereka membutuhkan rumah sebagai hunian maupun untuk berbagai kegiatan bisnis maupun liburan di Bali.
Melihat peluang tersebut, PT. Global Persada Real Estate (GNP) yang bergerak dibidang Developer dan Network Marketing Property ikut mengambil andil dan peran serta dengan membuka lahan tanah kavling dan perumahan seluas 20.000 meter persegi (2 Hektar) yang terletak di lingkungan Kampus Universitas Udayana-Jimbaran, Kuta Selatan, Bali, yaitu tepatnya di samping selatan perumahan pesraman Unud sekitar 100 meter dari Lapangan Sepak Bola Udayana.
Lokasi ini dapat ditempuh hanya sekitar 2 menit dari kampus Politeknik Negeri Bali dan Fakultas Ekonomi Udayana serta berjarak kurang lebih sekitar 400 meter dari Rumah Sakit Universitas Udayana yang berstandar Internasional dan akan segera beroperasi awal tahun 2012.
Jika melalui jalan raya by pass Ngurah Rali, maka lokasi kavling & Residence GNP dapat dicapai setelah melewati perempatan Mc Donald dan KFC, setelah melewati Candi Gapura selamat datang Universitas Udayana, tepat di samping patung jam ada jalan menuju LODGE UDAYANA dan RS Universitas Udayana, dari pertigaan ini lokasi dapat dijamah sekitar 4 menit penjalanan berkendaraan.
Proyek ini diberi nama Griya Nuansa Permai (GNP 01) Karena merupakan proyek perdana bagi PT. Global Persada Real Estate (berdiri th 2009) sebagai pemegang license/merek dagang “GLOBAL NETWORK PROPERTY™”.
Konsep yang diusung tidak lain adalah konsep NeoTraMod yaitu sebuah konsep kombinasi design modern minimalis dengan tradisional bali yang dipadukan dengan nuansa resort tropis. Terdapat 2 main cluster dalam pemasaran proyek ini yaitu dalam bentuk Tanah Kavling dan perumahan/Residence siap huni.
Dari total luas lahan 2 hektar lebih dibangun pasilitas umum berupa jalan raya selebar 11 meter dengan taman meridian sepanjang 200 mtr dan selanjut jalan selebar 8 mtr sampai diujung lahan. Dari main gate sampai ujung diaplikasikan aspalt hotmix berkwalitas / Paving untuk meningkatkan kenyamanan berkendara bagi penghuni kavling dan residence, khusus jalan lingkungan dengan lebar 6 mtr, 7 mtr dan 10 mtr diaplikaskan Paving Beton untuk memberikan kesan lebih sejuk dalam lingkungan hunian.
Pada kavling Utama yang persis disamping main gate dibangun sarana olah raga& rekreasi yaitu Lapangan Tenis dan Kolam Renang yang bernuansa Resort, mini shoping center dan resto.
Dari segi keamanan dan kenyamanan penghuni maka disiapkan pula POSKO Keamanan 24 jam di main gate .
Dari segi standar aturan yang diterapkan oleh Pemerintah di bidang pembangunan perumahan, pihak perusahaan telah melengkapi semua ijin dan persyaratan yang ada termasuk dalam hal penyiapan lahan terbuka dan luasan jalan lingkungan yakni min 35% dari total luas lahan.
Sejak mulai dipasarkan bulan juli 2011 telah terjual 18 unit kavling dari total 70 unit kavling yang tersedia, luas minimal 1 unit kavling 100 m2 (1 Are) dan maksimal 440 m2 (4,4 are) dengan harga bervariasi yaitu: kavling yang teletak dipinggir jalan utama 11 mtr dan 10 mtr dengan rata-rata luas kavling 2,2 are seharga 350 jt per are, kavling dipinggir jalan 7 mtr dengan rata-rata luas lahan 1,5 are seharga 325 jt per are dan kavling yang terletak di jalan 6 mtr dengan rata-rata luas tanah 1 are seharga 300 jt perare.
Promo diadakan khusus selama bulan Ramadan dan Idul Fitri sampai dengan akhir September 2011 dengan discount 10% berlaku bagi pembeli kavling dan Residence Griya Nuansa Permai.
Disamping dipasarkan dengan pola pemasaran biasa, dimana konsumen dijamin puas menikmati pasilitas yang dibangun dengan cukup representative dengan citra lingkungan yang exlusive dan elegan, Perusahaan juga menawarkan pola kerja sama bagi hasil kepada masyarakat yang berminat menjadi investor dalam proyek yang benilai sekitar 50 Milyar ini dengan pembagian keuntungan yang diterima investor sebesar 10% + 25% (10% keuntungan dari nilai harga tanah dan 25% keuntungan dari kerjasama pembangunan Residence yang dijual kepada pihak ketiga (end user)).
Sasaran konsumen dari Griya Nuansa Permai Residence (GNP) adalah konsumen ekonomi menengah keatas terutama bagi mereka yang bekerja atau berbisnis disekitar daerah Tuban, Uluwatu, Ungasan, Jimbaran, Tanjung Benoa, Nusa dua dan sekitarnya. Terlebih karena lokasi yang sangat strategis, lokasi ini sangat tepat bagi mereka yang bergerak dibidang pariwisata karena dekat dengan kawasan perhotelan bali selatan dan juga BandaraNgurah Rai Bali. Para karyawan, para Dosen Poltek dan Universitas Udayana dan Orang tua mahasiswa/i Unud juga sangat cocok memiliki residence ini karena akan sangat potensial dijadikan Rumah tinggal maupun rumah sewa.
Ditinjau dari segi letak yang demikian strategis maka sudah dapat dipastikan keunggulan dan kelebihan pelayanan yang bisa dinikmati para penghuni dan tidak kalah pentingnya nilai investasi yang ditanamkan akan berkembang sangat pesat ditempat ini.
Kavling GNP dipasarkan mulai dengan harga 200 juta sampai 350 juta per Are, sedangkan Residence siap huni dipasarkan mulai Rp.1,289 Milyar untuk type Ebony (102/105) dst. Bisa lihat di website www.gnpproperty.com
Untuk pembelian dapat dipilih pembayaran, cash keras kontan, cash keras bertahap atau pembelian KPR melalui bank kerjasama yang ditunjuk perusahaan.
Syarat utama dan mutlah untuk bisa memiliki kavling atau residence di Griya Nuansa Permai Unud-Jimbaran adalah hanya dengan membayar Tanda jadi Rp. 5 juta/Are untuk kavling dan Rp. 25 juta untuk Residence yang selanjutnya dilakukan pembayaran Uang Muka atau DP sebesar 30% serta melengkapi persyaratan surat-surat dan administrasi ke Perusahaan.
Untuk informasi selengkapnya silahkan hubungi kantor pemasaran GNP di Jalan Nangka Utara no. 327 X Denpasar (Br. Tanggun Titi) telp/fax: (0361) 9008884 (hunting) website: www.gnpproperty.com